Neste conteúdo você vai ver:
Área externa é a primeira coisa que qualquer pessoa vê ao chegar na sua casa ou no seu comércio. E é também a que mais sofre: sol, chuva, poeira, folha, óleo de carro e limo.
A Mult Bauru faz limpeza de áreas externas em Bauru e região, com lavadora de alta pressão e produto adequado a cada tipo de superfície.
O que limpamos
- Quintal e área de lazer — piso, churrasqueira e área gourmet
- Garagem — mancha de óleo, poeira e marca de pneu
- Calçada e passeio — limo, folha e sujeira de rua
- Fachada e muro — limo, mofo, poeira e teia
- Área de piscina — deck, borda e pedra ao redor
- Telhado e calha — folhas e entupimento
- Estacionamento comercial — piso, demarcação e vagas
- Grades, portões e corrimãos
Os problemas típicos de área externa
| Problema | Causa | Como resolvemos |
|---|---|---|
| Limo verde ou preto | Umidade e sombra | Produto anti-limo com tempo de ação + alta pressão |
| Mancha de óleo | Vazamento de veículo | Desengraxante com tempo de penetração |
| Piso escorregadio | Limo invisível na superfície | Limpeza profunda devolve o atrito |
| Mancha de folha | Tanino que a folha solta na chuva | Produto específico para mancha orgânica |
| Fachada encardida | Poeira e poluição acumuladas | Alta pressão com pressão controlada |
| Ferrugem no piso | Móvel ou vaso de metal | Removedor específico para ferrugem |
Alta pressão: quando ajuda e quando estraga
A lavadora de alta pressão é a ferramenta principal desse serviço, mas não é solução universal. Usada errada, ela destrói:
- Arranca rejunte se aplicada de perto e em ângulo errado
- Marca a pedra porosa, deixando faixas mais claras
- Descasca pintura de muro e fachada
- Infiltra água em esquadria e parede
- Espalha o óleo em vez de remover, se usada antes do desengraxante
De quanto em quanto tempo fazer
Depende muito da exposição:
- Área com sombra e umidade — limo volta rápido, manutenção mais frequente
- Área com sol direto — costuma exigir menos frequência
- Calçada de rua movimentada — acumula sujeira mais rápido
- Garagem com veículo antigo — o óleo é recorrente
Impermeabilizar a área externa depois da limpeza reduz muito a frequência: a água não penetra, o limo não se fixa com a mesma facilidade e a manutenção passa a ser bem mais simples.
Dúvidas frequentes
Alta pressão pode ser usada em qualquer piso externo?
Não. Em pedra muito porosa, piso já desgastado ou rejunte antigo, a alta pressão pode arrancar material. Nesses casos usamos pressão reduzida, bico adequado ou método com escova e produto. Avaliamos a superfície antes.
Tiram mancha de óleo da garagem?
Sim, com desengraxante e tempo de ação. Mancha recente sai bem. Mancha antiga e muito impregnada no concreto poroso costuma clarear bastante sem sumir por completo — a gente informa o resultado esperado antes de fechar.
Vocês limpam fachada de prédio?
Fazemos fachada com acesso seguro por escada e equipamento adequado. Fachadas altas que exigem alpinismo industrial são avaliadas caso a caso na visita técnica.
Depois da limpeza o limo volta rápido?
Se a área é úmida e sombreada, volta com o tempo. O que mais atrasa o retorno é impermeabilizar a superfície depois da limpeza, porque a água deixa de penetrar e o limo perde onde se fixar.
Gasta muita água nesse serviço?
A lavadora de alta pressão usa bem menos água que mangueira aberta, porque trabalha com pressão em vez de volume. Na prática, o consumo é menor do que lavar o quintal do jeito tradicional.
Quintal, calçada ou fachada precisando?
Mande uma foto e a metragem aproximada. Passamos o orçamento rapidinho.